rénovation studio toulouse

Rénovation studio à Toulouse (31)

  • Rénovation complète ou partielle de votre studio
  • Votre studio livré clé en main en quelques semaines
  • Garantie décennale incluse

Votre studio, notre savoir-faire en optimisation d’espace

visite à domicile

Étude de faisabilité

Analyse de votre studio avant tout démarrage des travaux

un seul interlocuteur

Artisans qualifiés

Des professionnels certifiés pour chaque corps de métier

devis rénovation détaillé

Devis détaillé avant le démarrage

Votre devis est détaillé poste par poste. Nous livrons également une 3D de la future rénovation.

Garantie décennale

Couverture complète sur l’ensemble des interventions structurelles

Tous les travaux intérieurs pour votre studio

Nous intervenons sur l’ensemble des corps de métier pour votre studio dans la Ville Rose.

Cuisine ouverte

Intégration d’une kitchenette ou cuisine ouverte dans le séjour, avec rangements en hauteur et choix de matériaux adaptés aux petits volumes.

Salle de bain

Reconfiguration de salle d’eau compacte : douche à l’italienne, vasque suspendue, miroir éclairé, ventilation, le tout dans un minimum d’espace.

Sols et revêtements

Pose de parquet flottant, carrelage grand format ou résine selon votre style. Un sol bien choisi agrandit visuellement un studio.

Plomberie et chauffage

Remplacement de colonne, installation de radiateurs à inertie, mise en conformité des évacuations.

Électricité

Mise aux normes NF C 15-100, circuits spécifiques cuisson, ajout de prises et points lumineux. Dans le bâti ancien toulousain, les tableaux électriques datent souvent des années 60-70 : leur remplacement est souvent nécessaire.

Maîtrise d’oeuvre

Coordination complète du chantier, gestion des sous-traitants et suivi planning.

Isolation et acoustique

Isolation thermique par l’intérieur (ITI) et isolation phonique entre voisins. Dans les studios en immeuble collectif, c’est souvent la priorité n°1.

Menuiserie et placards

Conception de rangements sur mesure encastrés : dressing intégré, lit escamotable, bureau rétractable.

Pourquoi nous faire confiance ?

Rénover un studio demande une organisation sans faille : les délais sont serrés, les accès souvent difficiles, et la cohabitation des corps de métier dans un espace réduit peut devenir un vrai défi logistique.

  • Maîtrise du bâti toulousain ancien : briques foraines, planchers bois, cloisons de plâtre
  • Habitude des accès difficiles en hypercentre (Capitole, Carmes, Saint-Cyprien, etc.)
  • Un seul interlocuteur pour la coordination complète du chantier
renovation d'un studio à toulouse

Votre studio rénové, étape par étape

Visite à domicile gratuite

Nous nous déplacons dans votre studio pour comprendre vos usages, vos contraintes de budget et vos envies esthétiques. Visite gratuite et sans engagement.

Proposition chiffrée

Sous 48h, vous recevez un devis complet avec plans de réaménagement. Nous vous expliquons chaque ligne de devis.

Travaux réalisés par nos soins

Nos équipes interviennent dans l’ordre logique des corps de métier. Vous êtes informé en temps réel de l’avancement.

Livraison du chantier

Visite de réception avec vous avant clôture du chantier.

Ils nous ont confié leur projet

Publié sur Google Google
Pamela Tcha profile picture
Pamela Tcha
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Encore merci Monsieur Flores, Je suis très satisfaite des travaux réalisés dans mon appartement dans le cadre d’un investissement locatif. Le chantier était conséquent : rénovation complète d’une salle de bain, création d’une nouvelle salle de bain, création d’une chambre supplémentaire, réfection des sols dans tout l’appartement, ainsi que des travaux d’électricité et de plomberie. J’ai particulièrement apprécié le sérieux, la précision et la minutie de l’artisan tout au long du chantier. Il a toujours pris soin de me solliciter lorsqu’un choix devait être fait, notamment concernant les couleurs ou les matériaux, ce qui est très appréciable. Son showroom permet également de voir et de choisir directement les différents matériaux, ce qui facilite vraiment les décisions. J’ai également acheté ma cuisine chez lui et j’en suis ravie : elle est superbe, très grande, fonctionnelle et parfaitement adaptée à l’appartement. Le résultat est vraiment très réussi. Plus globalement, le résultat final est à la hauteur de mes attentes. Les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin, les délais ont été respectés ainsi que le budget prévu. Je suis très contente du résultat et je recommande vivement cet artisan pour son professionnalisme, son sérieux, ses conseils et la qualité de son travail. Encore un grand merci pour ce très beau travail !
Publié sur Google Google
Elsa Fauroux profile picture
Elsa Fauroux
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à toute l'équipe ! Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin. Les conseils pour concevoir notre cuisine ont été précieux, avec une vraie écoute de nos besoins et de bonnes idées pour optimiser l'espace. Le choix des matériaux est de qualité et le résultat correspond parfaitement à ce que nous avions imaginé. La pose s'est également très bien passée : équipe professionnelle, soigneuse et finitions impeccables. Nous sommes ravis de notre nouvelle cuisine et recommandons cette enseigne sans hésiter.
Publié sur Google Google
Julie VsN profile picture
Julie VsN
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Bonne entreprise. Bons conseils, délais tenus, réactivité et cuisine bien posée. Merci
Publié sur Google Google
Martine Monnier profile picture
Martine Monnier
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous sommes très satisfaits de notre nouvelle cuisine, conçue par d'Axel et montée très professionnellement par Luc. Nous recommandons sincèrement LF Concept, vous ne serez pas déçu par le résultat.
Publié sur Google Google
Philippine Guérin profile picture
Philippine Guérin
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Dans le cadre de la rénovation de ma maison, nous avons acheté notre cuisine chez LF Concept et nous sommes très contents du résultat. Ils se sont aussi occupés des travaux d'électricité et de plomberie, ce qui nous a bien simplifié les choses. Luc et Axel ont été de bons conseils, et leurs tarifs étaient compétitifs par rapport aux autres devis. Merci pour votre professionnalisme et votre réactivité.
Publié sur Google Google
Laura Fonteneau profile picture
Laura Fonteneau
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci beaucoup équipe très professionnelle, et qui a su écouter notre demande et répondre parfaitement à nos attentes. Nous sommes ravis également de l’installation, tout est parfait merci nous ne manquerons pas de vous contacter pour d’autres projets !
Publié sur Google Google
Vern Brigitte profile picture
Vern Brigitte
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai acheté ma cuisine chez LF Concept et je suis très satisfaite. L’équipe est professionnelle et à l’écoute. Les travaux de plomberie et d’électricité ont été bien réalisés. Je recommande ce magasin sans hésiter.
Publié sur Google Google
Marie de Lord profile picture
Marie de Lord
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Travaux très professionnels et soignés, beau rendu.
Publié sur Google Google
Marie JEHANNE profile picture
Marie JEHANNE
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci Luc pour cette superbe cuisine ! Ça change complètement la pièce, je recommande
Publié sur Google Google
Anne-Sophie Millet profile picture
Anne-Sophie Millet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Plans de la cuisine et conception parfaitement réalisés et en accord avec notre demande. Soucis de livraison gérer de façon très réactive. Nous sommes très satisfaits du résultat final.

Rénover un studio à Toulouse : ce que vous devez savoir avant de vous lancer

Prix et budget

Le coût d’une rénovation de studio à Toulouse coûte en moyenne entre 400 et 1 200 €/m². Une rénovation légère (peinture, sol, sanitaires) sur 25 m² tourne autour de 8 000 à 15 000 €. Une rénovation complète, cela peut atteindre 25 000 à 35 000 €.

Réglementation en copropriété

Si votre studio est situé dans un immeuble collectif, certains travaux nécessitent une autorisation de l’assemblée générale de copropriété.

Durée des travaux

Une rénovation complète de studio dure en général entre 3 et 6 semaines, selon le volume de travaux. Nous établissons un planning précis dès la signature du devis pour que vous puissiez organiser votre relocation temporaire.

rénovation studio toulouse

Nos dernières rénovations intérieures à Toulouse

carrelage salle de bain toulouse

Rénovation d’une salle de bain aux Argoulets (31500)

carrelage cuisine toulouse

Pose de parquet dans un logement aux Argoulets (31500)

rénovation complète d'un appartement aux argoulets 31500

Rénovation d’un appartement aux Argoulets, Toulouse (31500)

Questions fréquentes sur la rénovation de studio

Type de rénoBudget estimé
Rafraîchissement5 500 € – 12 000 €
Rénovation partielle12 000 € – 20 000 €
Rénovation complète20 000 € – 27 500 €

Oui, mais avec précautions. L’unité intérieure est libre. Pour l’unité extérieure, il faut en général l’accord du syndic, et si le bâtiment est dans le SPR du centre historique, l’accord de l’ABF est également nécessaire notamment pour le choix de l’emplacement en façade ou en cour intérieure.

Oui, c’est obligatoire. Avant d’entreprendre vos travaux, même ceux qui concernent uniquement l’intérieur de votre studio, vous avez l’obligation d’informer le syndic 2 à 3 mois avant le début du chantier. Pour certains travaux (modification de colonnes communes, pose d’une climatisation en façade), une autorisation votée en AG est requise.

Quels quartiers toulousains sont les plus demandés pour les studios ?

Toulouse est classée 1ère ville étudiante de France en 2025, avec plus de 120 000 étudiants inscrits ce qui provoque chaque rentrée une pénurie sur le marché des petites surfaces. Les studios s’arrachent dans certains secteurs comm :

  • Saint-Cyprien,
  • Bonnefoy,
  • Roseraie,
  • Minimes
  • Borderouge qui offrent le meilleur compromis entre rendement, demande locative et prix d’achat raisonnables. Les quartiers proches des universités comme Rangueil, Capitole et Saint-Michel sont les plus recherchés, avec des rendements qui peuvent dépasser 6% brut. [2]

Pour les investisseurs, investir dans des biens nécessitant des rénovations permet de valoriser le bien et de le louer à un prix plus élevé. Un studio rénové dans ces quartiers se loue donc plus vite et à meilleur prix.

Oui, le marché toulousain affiche plus d’acheteurs que de biens disponibles ce qui signifie qu’un studio rénové se loue vite et se revend bien. En 10 ans, les prix ont bondi de 56 % : un bien remis à neuf dans un quartier comme Empalot ou Rangueil, où les prix restent en dessous du marché offre le meilleur potentiel de valorisation [1]. La rénovation intérieure, dans ce contexte, n’est pas une dépense : c’est un levier !

  • Colomiers
  • Blagnac
  • Tournefeuille
  • Ramonville-Saint-Agne
  • Castanet-Tolosan
  • Balma
  • L’Union
  • Cugnaux
  • Muret
  • Saint-Orens-de-Gameville
  • Labège
  • Portet-sur-Garonne
  • Plaisance-du-Touch
  • Léguevin
  • Pins-Justaret
  • Roques
  • Escalquens
  • Pibrac
  • Montauban
  • Albi
  • Castres
  • Pamiers
  • Auch
  • Etc.

Oui, potentiellement. Le Site Patrimonial Remarquable de Toulouse couvre 230 hectares environ correspond grossièrement aux limites du rempart médiéval Toulouse, c’est-à-dire les quartiers Capitole, Carmes, Saint-Étienne, Daurade et une partie de Saint-Cyprien. Le PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) peut énoncer des prescriptions jusque dans les intérieurs comme les cages d’escalier ou les boiseries.

[1] https://www.selexium.com/marche-immobilier-toulouse/
[2] https://www.toulouseimmo9.com/investissement-locatif-toulouse

Scroll to Top